Apartamento T3

Usado | 157 m2

Lisboa, Lumiar

Os apartamentos ficam no topo do único campo de Golf existente no Concelho de Lisboa e um dos mais rentáveis do Distrito de Lisboa. Trata-se de uma zona com acesso restrito e vigiada por segurança (Prossegur) 24h/dia, pelo que se trata de uma zona mu ...

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Apartamento

T3

Usado

157m2

192m2

C

Os apartamentos ficam no topo do único campo de Golf existente no Concelho de Lisboa e um dos mais rentáveis do Distrito de Lisboa. Trata-se de uma zona com acesso restrito e vigiada por segurança (Prossegur) 24h/dia, pelo que se trata de uma zona muito tranquila e longe dos barulhos e confusão da cidade de Lisboa, apesar de estar junto à cidade de Lisboa. A zona fica a 3-5 minutos dos principais eixos rodoviários de Lisboa (Eixo Norte Sul, 2ª Circular e IC17-CRIL) e também a 3-5 minutos de Telheiras onde podemos encontrar todos os serviços (Farmácia, Hipermercado e todo o tipo de comércio de bairro). Fica ainda a 5-7 minutos de 1 grande hospital público (Hospital de Santa Maria), de 2 hospitais Privados (Hospital da Luz e o HPP) e do Centro Comercial Colombo. Para quem gosta de futebol, fica ainda a 5 minutos dos estádios de Alvalade e da Luz ? ver mapa de localização em anexo. O prédio é constituído por 3 blocos de apartamentos, em que cada bloco tem 2 apartamentos por piso, distribuídos por 5 pisos (do R/C ao 4º andar) num total de 10 apartamentos por bloco. Os estacionamentos e as arrecadações estão distribuídos por 2 pisos (-1 e -2), espaço este que é comum aos 3 blocos do prédio. O apartamento sofreu várias obras logo na fase inicial, com a introdução de profundas melhorias ao nível da cozinha, hall de entrada, lavandaria e WC?s. Ainda ao nível da eficiência energética, foi efetuada a substituição da caldeira de gás por uma bomba de calor - depois da energia solar, este é o mais eficiente sistema de aquecimento de águas em habitações atualmente existente (4 vezes mais eficiente que um termoacumulador elétrico). Consequentemente, o apartamento não tem qualquer consumo ou ligação de gás ? apesar de ter toda a instalação necessária. A casa está equipada com estores elétricos, alumínios da marca TECHNAL. As madeiras das portas, dos rodapés e dos roupeiros são lacadas a branco e o chão é flutuante em madeira de carvalho francês com 8mm de madeira maciça. Os móveis da cozinha e da lavandaria foram fornecidos pela FABRI e todos os eletrodomésticos são da marca BOSCH:» máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa na lavandaria;» placa de indução, exaustor, forno, micro ondas, máquina de lavar louça, frigorífico, congelador e vinoteca (garrafeira) na cozinha; A casa de banho está equipada com sanitários da ROCA, sendo a banheira e a base de duche da marca SANITANA. As torneiras são da marca BRUMA, proteção de duche da PROFILTEC e os móveis da marca FABRI. Os acessórios são da marca POMBO ? todas estas marcas, com exceção da ROCA e SANITANA que são marcas da gama média/baixa, são marcas da gama média/alta. No apartamento há ainda a destacar o facto de todas as divisões terem janela para o exterior (incluindo os WC?s e a lavandaria) e de ter uma varanda com dimensões muito generosas e muito acima do que é comum nos apartamentos em Lisboa. A casa não está equipada com ar condicionado (se isto for um obstáculo à venda, eu asseguro a colocação do ar condicionado), apesar de existir toda a pré-instalação necessária para a colocação do mesmo e que respeita as normas em vigor ? já foi verificada por técnicos de ar condicionado. A arrecadação tem um pé direito de cerca de 4 metros, na qual foi colocado um pavimento cerâmico e uma estrutura metálica que permite maximizar o aproveitamento do pé direito existente. Os 2 lugares de estacionamento estão localizados em frente à arrecadação e ficam lado a lado, sendo as manobras de acesso aos mesmo muito fáceis (são espaçosos) e o acesso à garagem é também muito fácil e direto, pois ficam localizados no piso superior da zona de garagem (piso -1). Ref: 4647.

Localização

Lisboa
Lisboa
Lumiar

Áreas e divisões

Fotografia
Quarto


Fotografia
Quarto


Fotografia
Quarto


Fotografia
Casa banho/WC



Fotografia
Casa banho/WC


Fotografia
Lugar de Parqueamento


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Pink Real Estate, AMI 7285
3520719
4647

Este registo de imóvel foi criado em 22 de Maio de 2015 (há 674 dias) com última alteração em 17 de Fevereiro de 2017 (há 37 dias). Toda a informação, incluindo os preços e especificações, está sujeita a alteração sem aviso prévio. As fotografias apresentadas podem não corresponder às configurações descritas. O LardoceLar declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

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