Moradia T6

Localizada em zona nobre e calma e apenas a 500 metros da praia do Forte de São João, perto do centro antigo e também das praias de Areias de São João e Oura.Transportes públicos no local, tais como autocarro e comboio turístico, permite aceder aos pontos mais importantes da cidade. Este imóvel, encontra-se registado como Alojamento Local e pode ser transmissível para quem procura investimento de rentabilização.A àrea total do terreno, corresponde a 2 lotes urbanos com o total de 1315m2 e que permite ainda, construir uma moradia de 3 quartos em 2 pisos mais cave. A moradia construída em 1992, tem uma área de construção bruta com 832m2 , em três pisos. No piso principal, a nível da piscina e jardins, a casa é composta por um amplo hall de entrada, cozinha equipada, despensa, lavandaria, marquise exterior, sala de refeições, salão com bar e lareira, terraço coberto, zona de barbecue, casa de banho de serviço, casa de banho comum e 2 quartos, ambos com terraço privativo. Do hall de entrada temos acesso: ao primeiro andar com 4 quartos en-suite e terraços privativos, e ao piso de baixo com uma área coberta a rondar os 300m2 , divididos com 3 zonas distintas com luz natural. Este piso inferior tem ainda uma casa de banho de serviço com base de duche e existe no exterior um pátio em calçada típica portuguesa, com zona de estacionamento.No topo da casa existe um terraço com 93 m2 onde se encontra a instalação dos painéis solares, arrecadação e áreas amplas de lazer com vistas desafogadas sobre a cidade.Localização privilegiada e investimento atractivo para investidores Golden Visa. Para já e à data de Maio de 2020, no que respeita aos Golden Visa, nada muda porque o Governo já veio informar que por agora e tendo em consideração os efeitos da COVID-19, o Golden Visa não vai sofrer alterações. Em suma, os benefícios mantêm-se os mesmos: através deste programa, é possível solicitar a residência temporária portuguesa e, consequentemente, transitar livremente nos 26 países do Espaço Schengen. É também possível reunir toda a família, sem ter de repetir o investimento.Para se candidatar ao Golden Visa, o requerente terá de cumprir três requisitos:1. Requisito temporal:  o requerente tem de observar um período de permanência mínimo obrigatório em Portugal, devendo permanecer no país por pelo menos 7 dias no primeiro ano e 14 dias nos dois anos seguintes. 2. Requisito material:  o requerente terá ainda de realizar um investimento, que, em suma, se pode consubstanciar na aquisição de um imóvel com o valor de pelo menos ? 500.000,00 (se for novo) ou de ? 350.000,00 (se tiver mais de 30 anos ou localizar-se numa área de reabilitação urbana), na transferência de capitais de montante igual ou superior a ? 1.000.000,00 ou na criação de dez postos de trabalho. 3. Requisito qualitativo: o requerente não pode ter sido condenado por um crime grave. Ao fim de cinco anos, o requerente e a sua família poderão candidatar-se à nacionalidade portuguesa ou à residência permanente, tendo para o efeito de ter aprovação na prova de língua portuguesa. (ref:C0205-03876)