Moradia T5

Usado | 277 m2

Braga, União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães

Moradia T4 com jardim e uma boa exposição solar, tendo a cidade como pano de fundo. Excelente qualidade e acabamentos de luxo, com assinatura da Central Arquitectos®, numa das zonas mais nobres e tranquilas da cidade, com excelentes acessos e a ...

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344.900€

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Moradia

T5

344.900€

Usado

2010

277m2

346m2

A+

Moradia T4 com jardim e uma boa exposição solar, tendo a cidade como pano de fundo. Excelente qualidade e acabamentos de luxo, com assinatura da Central Arquitectos®, numa das zonas mais nobres e tranquilas da cidade, com excelentes acessos e a apenas 5 minutos do centro de Braga. Localizado a dois minutos da circular de Braga, e com isto rápidos acessos para todo o lado convenientemente a dois passos de comércios e serviços, nomeadamente Media Markt, Staples, Leroy Merlin, Minho Center, Hospital Privado de Braga, e aos pés do Santuário do Sameiro. Rua calma e familiar, sem saída, e onde as crianças podem brincar em segurança. Esta moradia tem as seguintes características: Área do Lote: 180m2 Área de Implantação: 105m2 Área de Construção: 345m2 Piso 0 - Ampla sala de estar e jantar, com recuperador de calor de elevado desempenho, varanda a toda a largura do imóvel, com muita luz e vistas desafogadas para a cidade. [29.80m2+12.30m2] - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico americano e micro ondas, tudo de marca BOSCH. [17.20m2] - WC de serviço. [3.66m2] - Amplo hall de entrada, com uma grande quantidade de armários embutidos. [13.64m2] Piso 1 - 1 Master Suite com WC completo e equipado com base de duche de dimensão king, walking closet e varanda a toda a largura do imóvel, com muita luz e vistas desafogadas para a cidade. [17.18m2+18.71m2+4.15m2] - 2 quartos com muita luz natural, roupeiros embutidos e varanda a toda a largura. [15.95m2+17.95m2] - WC Completo de apoio aos quartos, equipado com banheira. [4.80m2] - Amplo hall de piso, com armário embutido. OBS. A suite pode ser transformada em dois quartos com um reduzido investimento dado ser esta a sua configuração inicial e esta possibilidade foi salvaguardada aquando da alteração. Piso - 1 - Sala convívio com escritório e acesso a um jardim privado. [29.91m2] - WC de serviço. [2.75m2] - Lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, bem como um pequeno tanque. Parede preenchida com armários. [5.60m2] - Amplo hall de piso, com armário embutido e espaço de arrumos. - Garagem para 2 carros, mais espaço privado para 2 carros no exterior. [38.50m2] A moradia conta ainda com os seguintes equipamentos: - Aquecimento central com caldeira a gás natural da Saunier Duvall. - Recuperador de calor de elevado desempenho. - Pré- Instalação de Ar Condicionado, estando a faltar apenas a montagem da máquina exterior para splits interiores (9.000BTU/12.000BTU) e condutas. - Piso em soalho sucupira maciço e pregado em toda a casa. - Amplos armários embutidos. - Focos embutidos. - Claraboias de luz natural nos dois WC do piso 1. - Aspiração central. - Lavandaria. - Alarme de intrusão e CCTV com monitorização remota. - Caixilharia exteriores em alumínio cor natural com rotura térmica (Estrusal B003) e os estores elétricos em alumínio cor natural com isolamento termoacustico.  - Estores interiores com automatização Somfy.  - Porta de Segurança.  - Portão de garagem seccionado automatizado e com isolamento termoacustico.  - Torneiras Hansgrohe e Loiças Sanitárias Suspensas (Sangra e Indusa).  - Núcleo existente para instalação de elevador.  - Vídeo Porteiro em cada um dos 3 pisos.  MARQUE VISITA Porque devo comprar a minha casa com A Zome?  NA Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa.  O que ganho ao comprar a minha casa com Zome:  - Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine); - Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional; - Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa; - Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes.  Desde 2007 A Zome já fez mais de 13000 famílias felizes, tendo só em 2017 realizado o sonho de mais de 2490 famílias no norte de Portugal, com um volume de negócios superior a 277 milhões de euros. NA Zome contamos com mais de 450 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.   Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta “Moradia T4, em Fraião, Braga”. Aproveite já!!!

Localização

Braga
Braga
União das freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães

Características gerais

  • Videoporteiro

  • Controlo de intrusão

  • Arrecadação
  • Despensa

  • Aquecimento Central
  • Gás natural
  • Recuperador de Calor

  • Equipada

  • Jardim com Relva

  • Aspiração Central

Áreas e divisões

Fotografia
Sala


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Cozinha


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Casa banho/WC


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Hall de Entrada



Fotografia
Lugar de Parqueamento


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Jardim


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Despensa


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Varanda



Fotografia
Anexo


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Quarto de Vestir


Fotografia
Suite (Quarto+WC)


Fotografia
Lavandaria



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WC Suite


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ZOME Braga, AMI 7132
3857907
ZMPT531960

Este registo de imóvel foi criado em 11 de Julho de 2019 (há 71 dias) com última alteração em 20 de Setembro de 2019 (há 0 dias). Toda a informação, incluindo os preços e especificações, está sujeita a alteração sem aviso prévio. As fotografias apresentadas podem não corresponder às configurações descritas. O LardoceLar declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

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