Quinta / Herdade Quinta

Área total de aproximadamente 12,5 hectares, vendo cerca de 9 hectares de vinha em continuo, com produção média de 160 toneladas/ano e com potencial de crescimento.Área considerável de vinha que ainda não atingiu a produção cruzeiro.Toda a área da vinha está equipada com sistema de rega gota a gota.Souto com cerca 1.1 hectares da variedade Bouche de Betizac e Marigold.Produção anual cerca de 3 toneladas, com escoamento garantido.Árvores de fruto dispersas pela exploração.Mata com área aproximada de 1500 M2, onde predomina carvalhos, pinheiros, e australianas de grande porte.Charcas de retenção de água para rega com capacidade de 4000 M3, com projecto para viveiro de aquacultura.Frente rio com 250 m.Do portão principal até à moradia, a rua é em pavimento de cubos granitos com largura de 4 m e extensão de 500 m.Moradia, tipologia T5 (ano de construção 2010)3 suítes, 2 quartos, 5 wcs, escritório, 2 salões, cozinha, arrumos, alpendre, terraço, pré instalação de ar condicionado e sistema de alarme. Aquecimento central baseado em 3 recuperadores de calor.Edifício Adega, com 200 M2, independente com energia elétrica (monofásica e trifásica), ponto de água sob pressão e alarme.A adega está equipada com: lagar em inox de 5250 litros, placas endógenas, prensa eléctrica pneumática, prensa eléctrica vertical e prensa hidráulica de 60 toneladas.Capacidade de armazenamento para 34 000 litros (cubas em inox e cimento). Sistema de frio para fermentação controlada.Anexos onde estão guardadas as alfaias agrícolas, com área aproximada de 500 M2.Equipamento agrícola: 2 tratores (55 CV e 75cv); 2 fresas; 2 reboques; 2 atomizado rés (turbina e de cana): 1 atomizado e de 1000 litros rebocavel novo; 1 despampanadeira; 1 grade discos; 1 escarificador; 1grade dentes; 1 charrua; 1 abre regos; 1 balança; 1 distribuidor de adubo com 2 subsoladores.Um dos anexos está a ser convertido num museu e sala de provas. O museu retrata a evolução das alfaias agrícolas ao longo dos tempos, preservando o passado agrícola.Os utensílios agrícolas antigos vão sendo restaurados.A quinta tem contrato vitalício de fornecimento de energia à EDP, através de 2 seguidores fotovoltaicos.Dois viveiros para criação de aves exóticas.A exploração incluí a Casa do Caseiro na Quinta, esta casa habitada é composta por 3 quartos, 2 Wcs, sala, cozinha, adega, lagar, prensa, eira, beiral, anexos e vacaria com capacidade para 15 bovinos adultos.Dois tanques de rega.Exposição solar - Sul/Poente.A exploração é contínua sem acessos a terceiros no seu interior.Toda a exploração é vedada, exceto do lado do rio que delimita a exploração.A quinta tem uma árvore "Sequóia", sendo a árvore mais alta do concelho (23 metros).Potencialidades envolventes - um campo de golf, o que potência está quinta para projetos de cariz turístico; construção de pista de pesca desportiva. (ref:C0406-00220)