Apartamento T4

Usado | 345 m2

Porto, União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

T4 Duplex de Luxo - Parque da Cidade, Porto Soberbo apartamento T4 Duplex em construção inserido no condomínio "Portas do Parque", com uma localização central e única, com vários pontos de interesse cultural e de lazer. A escassos metros das praias ...

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775.000€

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Apartamento

T4

775.000€

Usado

2023

345m2

211m2

C

T4 Duplex de Luxo - Parque da Cidade, Porto Soberbo apartamento T4 Duplex em construção inserido no condomínio "Portas do Parque", com uma localização central e única, com vários pontos de interesse cultural e de lazer. A escassos metros das praias e do mar da Foz e de Matosinhos bem como do Parque da Cidade, considerado o maior parque urbano do país e um dos locais de excelência da cidade e sinónimo de qualidade de vida. Combina na perfeição acessibilidades e a proximidade a todos os serviços e infraestruturas necessários para o seu dia a dia urbano, a par da tranquilidade garantida pelo acesso ao amplo jardim privativo do imóvel que oferece mais de 80 m2 para o seu conforto e lazer, proporcionando uma relação privilegiada com o exterior. A par disso, todas as habitações que primam por um design sofisticado e altamente funcional, usufruem de agradáveis varandas ou terraços na cobertura, ideais para momentos de descontração a todas as horas do dia, tirando partido da magnífica exposição solar do edifício, com as suas generosas frentes a Sul e Poente. Um imóvel pensado ao pormenor e de qualidade superior, pronto a habitar em 2023. Características e Áreas do Apartamento: - Tipologia: T4 Duplex - Pisos: 0 e 1 - Fração: A - Orientação Solar: Sul/Poente - 2 Frentes - Área total: 345,4 m2 - Habitação coberta: 211,4 m2 - Cozinha de 14,55 m2 - Lavandaria: 3,87 m2 - Quartos: * 3+1 com suite (20 m2 [com closet], 14 m2, 23 m2 e 18 m2 com acesso independente * Soalho maciço em "Riga" - 10 roupeiros embutidos; - Sala: 42,65 m2 e soalho maciço em "Riga" - 4 casas de banho nas suites +1 de serviço (2,4 m2) com pavimento em mármore - Pátio: 9,9 m2 - Jardim: 84,5 m2 - Garagem com portão automático para dois carros (28,6 m2) - Arrumos: 11 m2 - Elevador - Amplos jardins e terraços num conceito puramente residencial. Mapa de Acabamentos: GERAL: - Revestimento exterior: betão aparente/capotto; - Caixilharia em alumínio de cor antracite com vidro duplo e corte térmico; - Circulações com pavimentos em mármore, paredes em painéis de MDF lacados e tectos falsos; - Portões de garagem individuais, com motorização e comando à distância; - Instalação de sistema de videovigilância e deteção de incêndio nas zonas comuns. HABITAÇÕES (Quartos, Salas e Circulações): - Pavimentos em soalho de madeira maciça em "Riga"; - Paredes estucadas e pintadas a branco; - Tetos em gesso cartonado pintado a branco com iluminação embutida; - Estores Black out com comando elétrico; - Armários interiores em melamina tipo "linho" e portas em MDF lacadas a branco; - Carpintarias lacadas a branco; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimento em mármore "Ibiza" ou equivalente; - Paredes em mármore "Ibiza" ou equivalente, estucadas e pintadas; - Tetos em gesso cartonado pintado a branco com iluminação embutida; - Carpintarias lacadas a branco; - Louças Sanindusa mod. "Sanibold" para sanita e bidé e lavatórios de encastrar mod. "Agres"; - Torneiras OFA mod. "Slim" ou similar; - Armários suspensos, por baixo da bancada; - Acessórios: seca-toalhas, resguardo em vidro temperado, espelho. COZINHA - Soalho de madeira em "Riga" e mármore Ibiza ou equivalente, quando aplicável; - Tetos em gesso cartonado pintado a branco com iluminação embutida; - Portas em MDF lacado a branco; - Armários interiores em melamina de cor branca e portas em MDF lacado a branco; - Bancadas em Corian; - Eletrodomésticos: Combinado, forno, placa, máquina de lavar ouça, micro-ondas e exaustor de marca Siemens ou equivalente; - Torneira misturadora OFA, mod. "Slim" ou similar. VARANDAS, TERRAÇOS E EXTERIORES - Deck em madeira natural ou lajetas de betão quando aplicável; - Floreiras com sistema de rega e drenagem de águas; - Jardins com tapete de relva. OUTROS - Pavimento radiante e pré-instalação de ar condicionado; - Caldeiras a gás da marca Vulcano ou equivalente; - AQS: termoacumulador e painéis solares na cobertura da marca Vulcano ou equivalente para aquecimento de águas sanitárias; - Pré-instalação de sistema de alarme; - Recuperadores de calor na sala de marca Termofoc ou equivalente. FRONTAL IMOBILIÁRIA - AGÊNCIA DA BOAVISTA Onde encontra uma equipa de consultores qualificados, experientes e dinâmicos, altamente especializados no sector imobiliário, para todo o tipo de imóveis. Promovemos todos os tipos de negócios, investimento, desinvestimento, oportunidades de negócio. Tratamos o seu dossier de compra, venda ou arrendamento, proporcionando um serviço profissional, confidencial e discreto, com assessoramento de qualidade em todo o processo de pré e pós-venda. Contacte-nos. Para mais informações: 22 607 93 10 Referência: L-04/11496A

Localização

Porto
Porto
União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Características gerais

  • Independente

  • Rega automática

  • Aspiração Central

  • Teto Falso
  • Tetos Metálicos
  • Tetos em Madeira
  • Tetos em Pladur

  • Videoporteiro

  • Alcatifa
  • Mármore
  • Outro

  • Estores Eléctricos
  • Portas de Segurança
  • Vidros Duplos

  • Cabine de duche

  • Caldeira
  • Eléctrica
  • Recuperador de Calor

  • Exaustor

Zona envolvente

  • Banco
  • Creche
  • Mar
  • Teatro
  • Centro Comercial
  • Ginásio
  • Paragem de Autocarro
  • Universidade
  • Cinema
  • Hospital
  • Parque Estacionamento

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FRONTAL, AMI 9590
4018743
L-04/11496A

Este registo de imóvel foi criado em 10 de Novembro de 2020 (há 23 dias) com última alteração em 3 de Dezembro de 2020 (há 0 dias). Toda a informação, incluindo os preços e especificações, está sujeita a alteração sem aviso prévio. As fotografias apresentadas podem não corresponder às configurações descritas. O LardoceLar declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

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