Apartamento T5

Usado | 194 m2

Porto, União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos s ...

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1.150.000€

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Apartamento

T5

1.150.000€

Usado

1992

194m2

237m2

B-

Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT542168Descrição do imóvel / Principais Características:Ao adquirir este Apartamento T5 Totalmente Renovado, está a investir num imóvel com as seguintes características:- Construção Ferreira dos Santos- Um (1) apartamento por piso- Vistas Mar- Dois (2) elevadores- Orientação Solar (Nascente / Poente)- Duas (2) Varandas- Lareira com Recuperador de Calor, com tubagem para hall dos quartos- Um (1) Lugar de Garagem, para dois carros- Um (1) Arrecadação- Chão em soalho de carvalho- Tectos falsos com focos de ledsZona social:- hall de entrada / distribuição (área social, área de serviço e área privada), com armário técnico e casa de banho de serviço- Escritório/Quarto com 3 roupeiros embutidos- cozinha com área de pequenas refeições, mobilada e equipada com, forno (Whirlpool)), microondas (Whirlpool), placa indução(Whirlpool), exaustor (Teka), máquina de lavar loiça (Whirlpool), dois cilindros, frigorifico combi (Whirlpool) e gavetas com mecanismo automático- área técnica, lavandaria / área de tratamento de roupas, com máquina de lavar (Siemens)- sala comum, com lareira Solzaima com recuperador de calor com kit de ventilação, área de refeições e estar e ligação a uma varanda/terraço- varanda/terraço (sala, sul/poente com vista mar)Zona privada:- hall dos quartos com dois roupeiros- 1 instalação sanitária com material Roca incluindo torneiras e acessórios da marca Pombo, sanita, banca com lavatório, armário inferior e poliban- 1 quarto virado a nascente com janela e com armários embutidos- 1 quarto virado a poente com varanda e com armários embutidos- 1 suite com varanda virada a poente, com armários embutidos, casa de banho com material Roca incluindo torneiras, sanita, banca com lavatório, bidé, armário inferior e poliban, acessórios da marca Pombo- 1 suite com janela virada a nascente, com armários embutidos, casa de banho com material Roca incluindo torneiras, sanita, banca com lavatório, armário inferior e poliban, acessórios da marca PomboOutras características e valências:- porta de segurança Fichet- carpintarias interiores e armários embutidos em Carvalho (Lacados)- carpintarias interiores e armários embutidos lacados (branco)- caixilharias exteriores duplas em alumínio (bronze),- zona social com pavimento em soalho de carvalho- zona privada com pavimento em soalho de carvalho- instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmico- varandas/terraço com deck e guarda em ferro pintado- tectos falsos com focos embutidos- loiças sanitárias e torneiras da Roca- cozinha modular lacada e MDF, modulo em placa AGL Super Pan Finsa branco de 16 mm. MDF de 19 mm hidrófugo com acabamento em lacado. Contraplacado marítimo de 19 mm carvalho- dobradiças Blum softclose- tampos das bancadas de cozinha em granito- electrodomésticos (Whirlpool)- vídeo-porteiro- estores eléctricos- portão automático- iluminação ledsPrédio (conforme Caderneta Predial):- Prédio composto de 2 corpos, com 8 pisos (cave, r/c, 4 andares, 1 recuado e vão do telhado, na Av.ª Brasil) e 7 pisos (cave, r/c, 3 andares, 1 recuado, e vão do telhado na Rua de Gondarém), de duas frentes revestidas a pastilha e cobertura de telha fibrocimento e caixilharia de alumínio lacado, construção moderna e de boa construção, constituído sob o regime de propriedade horizontal, com 37 fracções autónomas destinadas a comércio e habitação.- PARTES COMUNS A TODAS AS FRACÇÕES: Solo, infraestruturas, superestruturas, coberturas, arrecadação do condomínio na cave.- PARTES COMUNS AS FRACÇÕES AH, AI, AJ, e AK: entrada com o n.º 653 da Rua de Gondarém, caixa de escadas, dois ascensores, casa dos lixos e WC na cave;- PARTES COMUNS AS FRACÇÕES AA, AB, AC, AD, AE e AF, entrada com o n.º 657 da Rua de Gondarém;- PARTES COMUNS AS FRACÇÕES, S, T, U, V, W, X, Y, Z, AH, AI, AJ, AK: Terreno no logradouro nas traseiras.- O sistema mecânico de ventilação forçada, os grupos de bombas hidropneuméticas e respectivas cisternas, são comuns as fracções a que se encontram ligadas.Localização e envolvente:Localização- Rua de Gondarém, 3º andar, Nevogilde, Porto,- área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.- segunda linha de construção da Foz, próximo dos principais colégios internacionais do Porto e das praias.Envolvente- existe oferta de serviços e comércio (farmácia, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...)- transportes públicos (autocarros e eléctrico).Pontos de interesse:- Praia do Homem do Leme- Castelo do Queijo- Parque da Cidade do Porto- A 1,0km da Galp (abastecedora de combustíveis)- A 1,9km da Universidade Católica- A 2,0km da Escola CEBES- A 2,2km da Escola Básica Francisco Torrinha- A 2,2km do CLIP- A 2,4km do Jardim do Passeio Alegre- A 2,5km da CUF- A 2,7km do supermercado Continente- A 2,8km do Museu de Serralves- A 4,4km do Centro Comercial Norte-Shopping- A 7,3km do Centro Histórico do PortoTransportes e acessos:- A 50m da paragem de autocarros- A 2,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões- A 4,1km da VCI- A 4,1km da A1- A 6,7km do Metro- A 7,0km da Ponte da Arrábida- A 7,8km da Ponte Luís I- A 11,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- A 15,04km da Ponte do FreixoVISITA VIRTUAL: Agende já a sua visita sem sair de casa!NOTA: Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte ZMPT5421683 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização

Porto
Porto
União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Características gerais

  • Videoporteiro

  • Estores Eléctricos
  • Porta Blindada
  • Vidros Duplos

  • Arrecadação
  • Despensa

  • Campo
  • Mar

  • Equipada

  • Condomínio
  • Imóvel com muita luz

  • Jardim vedado

Áreas e divisões

Fotografia
Sala


Fotografia
Quarto


Fotografia
Cozinha


Fotografia
Casa banho/WC



Fotografia
Hall de Entrada


Fotografia
Garagem


Fotografia
Arrecadação


Fotografia
Despensa



Fotografia
Varanda


Fotografia
Anexo


Fotografia
Quarto de Vestir


Fotografia
Suite (Quarto+WC)



Fotografia
Lavandaria


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DRAGOPOENTE - MEDIACAO IMOBILIARIA, LDA, AMI 7787
4064318
ZMPT542168

Este registo de imóvel foi criado em 21 de Abril de 2021 (há 95 dias) com última alteração em 20 de Maio de 2021 (há 66 dias). Toda a informação, incluindo os preços e especificações, está sujeita a alteração sem aviso prévio. As fotografias apresentadas podem não corresponder às configurações descritas. O LardoceLar declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

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