Apartamento T4

Usado | 170 m2

Porto, União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Descrição do imóvel:Apartamento T4 totalmente remodelado, com varandas.Localização e envolvente:Localização na Rua de Clemente Menéres 80, ao Jardim do Carregal, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acess ...

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460.000€

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Apartamento

T4

460.000€

Usado

1970

170m2

191m2

C

Descrição do imóvel:Apartamento T4 totalmente remodelado, com varandas.Localização e envolvente:Localização na Rua de Clemente Menéres 80, ao Jardim do Carregal, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospital, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).Prédio (conforme Caderneta Predial):“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal constituído por nove fracções autónomas. N.º de pisos: 5.”Principais características:- 3.ºandar, com elevador (1 unid., GRUPNOR, 4p, 300kg)- 2 frentes (orientação Sul/Norte)- remodelado- sem garagem (possibilidade de avença mensal em garagem pública no r/c: nocturno-40€; diurno-60€; 24horas-90€)Zona social:- átrio de entrada (9,85m2) com antecâmara e armário técnico embutido- sala comum (32,40m2), com ligação a uma varanda- varanda (12,50m2), com ponto de água e tomada- cozinha (12,00m2) mobilada e equipada com exaustor (SIEMENS), placa vitrocerâmica (SIEMENS), forno (SIEMENS) e ligação à lavandaria- 1 quarto (9,25m2), com armário embutido, e ligação a uma varanda- 1 instalação sanitária de serviço com sanita, bidé e lavatório e inox embutido em tampo de mármore branco- arrumos, com termoacumulador (VULCANO)Zona privada:- átrio de distribuição / corredor (11,75m2, com largura de 1,70m), com 2 armários embutidos- arrumos (1,14m2)- closet (3,30m2)- 1 instalação sanitária com base de duche, sanita, bidé e lavatório sobre tampo de mármore com armário inferior- 1 instalação sanitária com base de duche, sanita, bidé e lavatório sobre tampo de mármore com armário inferior- 1 quarto (15,35m2), com armário embutido, e ligação a uma varanda- varanda (1,00m2)- 1 quarto (15,35m2), com armário embutido, e ligação a uma varanda- 1 quarto (15,35m2), com armário embutido, e ligação a uma varanda- varanda (3,36m2)Outras características e valências:- zona social com pavimento em parquet- zona privada com pavimento em parquet- instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos cerâmicos- cozinha com pavimento cerâmico- varandas com pavimento em marmorite- vãos exteriores com caixilharia em alumínio com corte térmico (face exterior bronze e face interior branco) e vidro duplo- carpintarias interiores e armários (branco)- estores em alumínio- tectos falsos com sancas nos quartos- tectos falsos com focos embutidos nas áreas de circulação e cozinha- porta de segurança- vídeo porteiro (VIDEX)- pré-instalação para recuperador de calorPontos de interesse:- a 10m da Jardim do Carregal- a 180m do Hospital Santo António- a 290m da Rua de Miguel Bombarda- a 300m dos Jardim da Cordoaria- a 350m do Centro Histórico do Porto- a 650m do Palácio de Cristal- a 700m da Repsol (abastecedora de combustíveis)- a 700m de Cedofeita- a 1,1km do Conservatório de Música do Porto- a 1,8km da Casa da MúsicaTransportes e acessos:- a 1,0Km do comboio (Estação de S. Bento)- a 1,3km do metro (Estação Trindade)- a 1,4km do metro (Estação Carolina Michaelis)- a 2,1km do acesso à VCI- a 2,6km do acesso à Ponte da Arrábida- a 3,9km do acesso à Circunvalação- a 8,9km do Terminal Marítimo de Leixões- a 13,4km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área do terreno integrante: 00,0000 m2- Área bruta privativa: 170,2000 m2- Área bruta dependente: 20,8000 m2Outros valores:- Valor do condomínio: 30,00€ (mensal)- Valor do IMI: 341,30€ (anual)Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização

Porto
Porto
União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Características gerais

  • Videoporteiro

  • Porta Blindada
  • Vidros Duplos

  • Arrecadação
  • Despensa

  • Campo

  • Equipada

  • Condomínio
  • Imóvel com muita luz

Áreas e divisões

Fotografia
Sala


Fotografia
Quarto


Fotografia
Cozinha


Fotografia
Casa banho/WC



Fotografia
Hall de Entrada


Fotografia
Box


Fotografia
Arrecadação


Fotografia
Despensa



Fotografia
Varanda


Fotografia
Anexo


Fotografia
Quarto de Vestir


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MYPORTO BUSINESS LDA, AMI 14416
4064455
ZMPT541829

Este registo de imóvel foi criado em 21 de Abril de 2021 (há 190 dias) com última alteração em 20 de Maio de 2021 (há 161 dias). Toda a informação, incluindo os preços e especificações, está sujeita a alteração sem aviso prévio. As fotografias apresentadas podem não corresponder às configurações descritas. O LardoceLar declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

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