Apartamento T2

Novo | 97 m2

Lisboa, Misericórdia

Situado junto ao Cais do Sodré, o prédio conta com 19 apartamentos que resultaram das obras de renovação de interiores dos 10 apartamentos que existiam inicialmente.Este T2 surge com áreas generosas no seu interior, com um cuidado acrescido ao detalh ...

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540.000€

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Apartamento

T2

540.000€

Novo

2020

97m2

127m2

B

Situado junto ao Cais do Sodré, o prédio conta com 19 apartamentos que resultaram das obras de renovação de interiores dos 10 apartamentos que existiam inicialmente.Este T2 surge com áreas generosas no seu interior, com um cuidado acrescido ao detalhe, fazendo sobressair a qualidade de obra. Mapa de Acabamentos APARTAMENTOS - INTERIORESHall, zonas de circulação, sala e quartos:• Soalho de madeira natural em pinho vintage envernizado.• Paredes exteriores e interiores em gesso cartonado com preenchimento de lã mineral e pintados a tinta aquosa.• Tectos em gesso cartonado pintado a tinta aquosa e com melhoramento acústico.Casas de banho:• Chão em madeira natural em pinho envernizado ou em pedra lioz.• Paredes em cerâmico.• Tectos em gesso cartonado pintado com iluminação.• Lavatórios de pousar.• Torneiras monocomando Grohe.• Sanitários suspensos tipo Sanitana.• Banheiras e bases de duche tipo Sanindusa.• Bidé ou chuveiro higiénico.• Bancada em pedra lioz incluindo lavatório.• Espelho colado com feltro anti-embaciamento.Cozinha estilo americano:• Soalho de madeira natural em pinho vintage envernizado.• Paredes em gesso cartonado com preenchimento de lã mineral e pintados a tinta aquosa.• Tectos em gesso cartonado com iluminação.• Armários alto brilho.• Tampo em Corian.• Torneira misturadora Grohe.• Equipamentos de marca tipo AEG – placa de indução, combinado forno/micro-ondas, extractor de fumos, frigorífico, máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar-louçaQuartos:• Roupeiros em MDF Lacado com revestimento interior revestido a Lino-Cancun com sistema de amortecimento.Sistema de aquecimento e arrefecimento:• Instalação de ar condicionado com unidades individuais nos quartos e sala, sistema multi-split.• Termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias.Varandas e terraços:• Revestimento em pedra Lioz.• 1 Elevador (6 pax).• Sistema de Vídeo-porteiro.• Sistema de detecção de incêndio nas zonas comuns do edifício.• Portas de segurança de entrada nos apartamentos blindadas, revestidas com painéis em ambas as faces, fechadura de alta segurança com maçaneta anti pânico no interior e puxador tubular pelo exterior.Localizado entre o Chiado e o Cais do Sodré, é a zona de eleição lisboeta para quem procura bares e restaurantes, nomeadamente o Mercado da RibeiraSodré era o apelido de uma família do século XV com actividade na área do comércio marítimo. Com o tempo, toda esta zona passou a chamar-se "Cais do Sodré", incluindo a praça que se vê directamente em frente ao cais e com uma vista esplendorosa para o rio Tejo.Investimento de excelência.O bairro do Chiado tem uma procura residencial cada vez maior, tanto a nível nacional como internacional. Segundo dados do SIR (Sistema de Informação Residencial) do Confidencial Imobiliário, os primeiros trimestres de 2017 presenciaram um aumento de cerca de 9% no valor médio da renda por m2. A taxa de ocupação média anual na zona para T1 e T0 ronda os 75%, enquanto que para T2 ronda os 70%. Abordando o short term rental, os valores podem variar entre os 90€ por noite para os T0 e os 200€ para as tipologias T2.

Localização

Lisboa
Lisboa
Misericórdia

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Veigas LX, AMI 8044
4073256
VLX-210269

Este registo de imóvel foi criado em 20 de Maio de 2021 (há 66 dias) com última alteração em 17 de Junho de 2021 (há 38 dias). Toda a informação, incluindo os preços e especificações, está sujeita a alteração sem aviso prévio. As fotografias apresentadas podem não corresponder às configurações descritas. O LardoceLar declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

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