Apartamento T3

Descrição do imóvel: Excelente apartamento T3 com parqueamento e arrecadação. Este imóvel fica localizado em Caxias, Concelho de Oeiras.Apartamento de tipologia T3, inserido no 1º andar de edifício com elevador, muito bem conservado, excelente exposição solar.Prédio urbano em excelente estado de conservação, composto por 4 pisos, sendo a cave para estacionamento e arrecadações, r/c, 1º e 2º andares para habitação, no total de 6 habitações, 2 por andar.Descrição: Hall, 4 assoalhadas, cozinha, 2 casas de banho, arrecadação e estacionamento na cave.A zona envolvente tem uma localização de excelência, pequeno comércio nas imediações, serviços, escolas, transportes públicos, perto das praias da linha de Cascais e das principais vias rápidas e a cerca de 10 minutos do Shopping Oeiras Parque. Bons acessos à A5, A9, Marginal e CRIL.O imóvel é favorecido pela excelente localização, dado situar-se zona calma, privilegiada com excelentes acessos.Principais Características:Sala dividida em duas zonas, com lareira, ar-condicionado, recuperador de calor e acesso a varanda ;Zona de refeições com teto falso, luzes embutidas, ar-condicionado; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e esquentador, bancada em granito, teto falso, com acesso a varanda fechada; Suite com roupeiro e ar-condicionado;Casa de banho da suite com banheira e janela;03 quartos, 2 deles com roupeiro, 1 deles com 2 roupeiros; quartos com ar condicionado,Casa de banho com base de duche e janela;Pavimento flutuante no hall dos quartos e nos quartos;Hall de entrada com teto falso, luzes embutidas; Soalho em flutuante de madeira nos quartos e corredor;Porta blindada, vídeo porteiro;Parqueamento para 1 carro no piso -1;Arrecadação com janela no piso da garagem;1º andar, com 3 frentes solares, excelente luz natural;Edifício pequeno com elevador.Orientação solar: Nascente - Poente.Condomínio: 40,00 ?Áreas (de acordo com Caderneta Predial): Área bruta privativa: 120,94 m² Área bruta dependente: 34,37 m² Localização:Oeiras é uma vila portuguesa, sede de concelho situado no distrito e área metropolitana de Lisboa, sendo um dos municípios de primeira coroa da capital.O pequeno concelho de Oeiras, com apenas 45,88 km², situa-se no tramo final do Estuário do Tejo, na sua margem direita, em redor de uma pequena baía da Costa de Lisboa que perfaz uma frente ribeirinha de 9 km de extensão.Globalmente é considerado um município que goza de uma grande qualidade de vida. As suas condições naturais, com solos muito férteis e a proximidade do Estuário do Tejo, fizeram com que desde cedo fosse alvo da ocupação humana, tendo um perfil marcadamente rural até meados do século XX.Mais recentemente, a sua posição privilegiada em relação à capital levou a um crescente desenvolvimento e urbanização, especialmente pela deslocalização de empresas para o concelho.Neste modo, Oeiras constitui-se como um polo económico autónomo: é um dos concelhos mais desenvolvidos e ricos da Península Ibérica e mesmo da Europa.Oeiras é apelidada como o Silicon Valley da Europa, principalmente devido ao grande dinamismo do seu tecido empresarial.Cultura e Lazer:No concelho de Oeiras existe preocupação ambiental e paisagística que se limita ao planeamento, criação, manutenção e diversificação dos espaços verdes. Neste sentido, existe a possibilidade dos moradores deste município solicitarem a plantação gratuita de plantas na sua residência.Os espaços verdes de Oeiras são essenciais para a consciência e relação ambiental dos seus habitantes, proporcionando-lhes uma qualidade de vida destacável para uma zona urbana.São também ótimos espaços de meditação, desporto, lazer e recreio mas, frequentemente, apenas acessíveis a quem não tenha dificuldades de mobilidade. São a herança contemporânea das antigas Quintas de Recreio de Oeiras.